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700多平方米地下美食城敲地板切橫梁 樓上居民的居住安全怎么

作者:吳翔玉     發布時間:2018-04-20 13:52     評論:0     瀏覽:1358 收藏

近兩個月來,浦東大道1139弄惠揚大廈的眾多業主吊著心,他們所在的居民樓地下層正在進行一場“大動工”,即將開出面積達700多平米的美食城。裝修過程中,樓層地板隔斷破了,多根房屋橫梁也被“攔腰截斷”,地下層承重結構疑似被拆除。“這種施工實在讓人沒有安全感!”另外,小區多位業主表示,居民樓下經營大型美食城,排煙口緊鄰居民房屋,還存在著油煙擾民的問題。

圖說:隔斷地板被敲掉,變成了美食城入口樓梯

樓層間隔斷地板被敲

記者了解到,惠揚大廈的負一層和地面三層均為商業用房,樓上則是居民樓。小區居民張女士介紹,700多平米的美食城位于小區3號樓的負一層,施工至今已有小半年,“從去年底開始動工的,一開始我們居民都不知道要造美食城。”

隨著裝修的推進,不少居民陸續發現了“不對勁”。記者在現場看到,3號樓負一層與一層之間的地板被破開一半,新建了一個樓梯入口,從該樓梯下行即是這家美食城。向上朝看房頂,樓梯周圍的多根橫梁只剩下了一小截,切除的橫截面被重新粉刷上了顏料。記者詢問一位現場管理人員,施工中是否拆除過立柱,或者其他承重結構?對方回答,沒有改變過一切承重結構,轉而反復強調自身是合法經營,取得了營業執照。

圖說:橫梁切斷后只剩下一小截

否認會帶來安全隱患

對于美食城的說法,小區居民們并不能認同。居民胡先生告訴記者,據他所知,在2017年,美食城委托了北京的一家設計單位為負一層改造施工,“設計時有沒有考慮到承重梁的安全因素呢?”對此,胡先生抱有懷疑態度,對現在的施工方式,尤其是破隔斷層、切橫梁,感到強烈不滿。“有沒有拆除其他承重結構,就更不得而知了。”

隨后,記者來到了惠揚大廈商業用房的物業處了解情況。原來,這些商業用房的大房東是上海潤物實業投資有限公司,該公司又轉租給了二房東隆漁物業,目前美食城的管理方上海龍得餐飲有限公司,是第三家使用單位。在現場,當記者表達采訪要求時,被一位隆漁物業的負責人立馬拒絕,稱“接受采訪必須公司律師在場。”該負責人言之鑿鑿道,裝修過程中美食城沒有動過承重結構,也不認為破開隔斷層新建樓梯存在任何安全隱患。

圖說:黑乎乎的排煙口緊靠樓上居民住宅

城管部門已立案調查

而據12345市民熱線統計,僅4月18日一天,共計收到不同市民來電反映惠揚大廈美食城破壞承重墻事宜,共計13件。從今年年初以來,12345熱線共接到相關投訴45件。那么這么多市民來電投訴,相關部門是如何處理的?記者在一張市民的來電工單上看到,接到反映后,浦東新區洋涇街道桃林聯勤聯動站派人去了現場查看,回復市民該店“有營業執照,并安裝油煙隔離裝置”,但對于來電市民最關心的,是否立案處理承重墻事宜并無涉及。惠揚大廈的一位反復投訴居民向記者訴苦,自己投訴了多次,洋涇街道相關部門也曾幾次來電,但她聽到的回復總是“進一步關注”,沒有實質進展。

4月19日,記者聯系到了洋涇街道城管中隊。城管方面回應,洋涇中隊已經正式受理了惠揚大廈疑似破壞承重墻的投訴,目前還處于認定階段,將交由專業的房屋機構比對原始圖紙,再作出結論。據了解,認定后到最終拆除,整個過程全部走完大約需要8個月,時間漫長。

“居民樓下開餐飲真的合適嗎?”采訪中,惠揚大廈多位居民提出了這一點,他們希望物業在租借房產時,也能從居民的角度換位思考,盡量挑選不擾民的承租方,“畢竟大家生活在同一個小區。”

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